物件見学ツアー

物件見学ツアーについて

  • 新築住宅を中心に1日に複数の物件をご案内するサービスです。
  • 当社社用車(プリウスアルファ)にてご案内致しますので運転は お任せ下さい。
  • お客様には物件の情報収集、立地条件確認、ご希望条件の整理等、新しいお家のご検討に集中頂きます。

《対象エリア》

弊社が一宮市の地域密着型企業ですので一宮市を中心にご案内致します。

小牧市、稲沢市、岩倉市、北名古屋市、名古屋市、岐阜県(愛知県隣接エリア)もご案内可能ですがしっかりとしたご案内をする為、一宮市以外の場合はご予約の上、弊社担当による事前現地確認の為の時間を頂いた上でご案内致します。

ご提案の前提

新築住宅において当社からご案内出来る物件は一宮市内においても常時数十件有ります。

これは現在パワービルダーと言われる、販売活動を地元の不動産仲介会社に委託して、土地の仕入れ、お家の施工のみを行う業務形態の企業様が、非常に多くの新しいお家を世の中に送り出していることが背景にあります。

その為、販売方法が仲介の形態をとる新築住宅であれば弊社よりお客様へご紹介し、ご希望の物件が見つかれば弊社より仲介のご契約をさせて頂くことが可能となっています。

物件見学ツアーの流れ

STEP1ご希望条件の共有

メール・電話によるお打合せまたは、ご面談の上ご希望条件をお伺い致します。「ご希望エリア」「ご予算」「ご要望」等をしっかりとお伺いさせて頂きます。お客様の大切にされている価値観をお話の中でお伺いさせて下さい!将来住まれるご希望のお家を一緒にイメージさせて頂き、よりよい暮らしが頂けるようお気持ちを共有させて頂きます!!
お客様の将来の理想的な暮らし方のイメージを共有させて頂き、「優先順位が高いこと(陽当たり等)」「必ずしも優先順位が高くない条件(駅近いでなくても良い等)」を一緒に整理させて頂きます。

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STEP2見学ツアーの開催

ご希望のイメージに沿う可能性がある物件を書面資料にてご紹介させて頂きます。
お客様ご納得の上、実際に見に行く物件をお打ち合せの上で決定します。

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STEP3見学対象物件の選定

複数の物件の中からSTEP2でピックアップした物件を当社の担当者よりご案内致します。4物件ほどであれば約2時間程度にてご案内可能です。(目安:移動時間含め1件約30分)もちろんそれ以上の複数物件のご案内も可能です。
※お車の運転が苦手な方でも当日は弊社の社用車にてご案内いたしますのでご安心下さい。

※平日のご案内も可能です。
※新築建売住宅を中心にご案内致します。
※中古住宅、中古マンション等のご案内も可能です。
※名古屋市内・稲沢市・小牧市・岩倉市・岐阜市エリアのご案内も可能です。
※当社よりご案内出来ない物件も一部ございますのでご了承下さい。
※その他お客様のご要望を直接お教え下さい。最大限ご要望達成のため努力することをお約束致します。

お客様のこんな声から始めました!!

  • 一日に複数の物件を効率良く見たいけれどいろいろな不動産会社の方に営業されるのは苦手、強く売り込まれないか心配。
  • 物件毎にアンケートを書かされたり、その後 しつこい営業をされるのが嫌!
  • まだ新しいおうちの購入を考え始めたばかりなので購入する気は無いけどまず見てみたい!でも見に行って説明をしてもらうのは申し訳無い気がする。
  • 平日が休みの為、平日に集中して物件を見たい。けれどいろいろな不動産会社に問い合わせをするのが面倒。
  • 問い合わせた後、いろんな会社から後からしつこく営業されるんじゃないか心配。
  • 一つの物件をいろいろな不動産会社が広告しているのでよく分からない、実際にどこに家が建っているのか(重複していない)まとまった情報が欲しい。
  • なかなか希望の条件に合う物件がインターネットの情報で見つけられない。
  • ネットでの情報収集は良くするけど実際の物件を見に行くのはなんとなく億劫であまり経験が無い。
  • 新しいお家を見に行く時に車の運転が苦手なので電車で行っている。
  • 過去欲しいと思ったお家があったけど検討している間に、他の購入者が現れてしまい結局購入に至らなかった。
  • 子供が小学校に入ったら転校させたく無いので今年度中に決めたいけどなにから始めていいかわからない。
  • 新築物件を見たことが無いため希望条件等の具体的なイメージがわいていない為よく分からない。
  • 家を買う迄にどれくらい準備するのが適正なの?

お客様のメリット

ご希望の曜日(平日でも!)に複数の施行会社の複数の物件が効率良くご見学出来ます!
安心して複数の物件を見て頂けます。しつこい営業はいたしません!毎回アンケート記入を求められることもなく、同じ質問を物件毎にされる心配もありません!
お客様のご希望を伺い、現地事前確認済みの担当者がご案内致しますので、ご見学に行った物件がご希望条件から大きくずれることはありません!
ご希望エリア内の物件情報を「重複無く」かつ「漏れなく」ご確認頂けます!今後の販売予定物件をご案内することも可能です!
原則当社の社用車にご同乗頂きご案内致しますので運転はお任せ頂き、物件のご検討に集中して頂けます。慣れない場所を運転するストレスがありません!
購入のご検討前の情報収集の段階でも気にせずご相談頂けます!実際に見て気づく大切なことはきっとあります!
建築完成前の物件もご案内可能です!誰よりも早く物件の検討を始めて頂くことで、注目度の高い、良い条件の物件をゆとりをもってご検討頂くことが可能になります!
複数の物件を比較ご検討頂くことでお客様の中に、「失敗をしない判断基準」が出来ます!

実際にご案内させて頂いたお客様の声

  • 充実した時間を過ごせた。
  • 実際に見ないと分からない物件ごとの雰囲気がわかった。
  • ネットでのみ情報を収集していた今までは気にしていなかった所が大事だと気づく部分もあった。
  • 自分の将来の住まいを選ぶ際の優先順位のイメージが大分整理出来た。
  • こんな所に新しいお家が建つ予定とは知らなかった。
  • 良い印象を受ける施工会社が見つかった。
  • ゆっくり、安心して見れた。
  • 細かい気遣いをしてもらえたので良かった。

担当者の想い

新しいお家を探されているけどもまだご納得されたお家に出会われていない方、
お家を探されている中で疑問に思われたこと、現在の住環境にあるお悩み・改善したい点についてじっくりお話を聞かせてください。

「予算はこれくらい」「駅から近く」「このような条件が優先順位が高い」等、理想のお家のイメージをお持ちになられていると思います。そしてその条件は現在の優れた検索サイトで選択し絞りこむことが可能です。
その条件で素敵なお家が見つかれば非常にいいことですが、それでご希望に沿う物件が見つからない方にはぜひ直接お話をお伺いしたいです。

ご希望条件、優先順位、イメージされる周辺環境等を教えてください。またなぜそのような条件、ご希望をお持ちなられたのかの「お客様のそのお気持ちに至った背景」「理由」を教えて頂きたいです。

目一杯感情移入をさせてください。
ご提案をして喜んでいただけるよう、「物件」「(融資等含め)各種プラン」をご提案させて頂きます。

お伺いしたご希望(その背景を踏まえ)に近い物件をご紹介させて頂きます。

※ご相談頂いたタイミングにてどうしてもご希望のイメージに沿う物件が無い場合は今後の建築予定物件も含めて新しいお家探しの為の「有益な情報」を受け取って頂けるよう一生懸命知恵を絞ります。

以下の内容を要因にお家の購入には様々なハードルがあると日々感じています。
最終ご決断・ご判断されるのはもちろんお客様およびご家族の方ですが、その為のお手伝いをお客様と同じ目線に立って、一緒に行わせてください。

場合によってお家の購入の難易度が高くなってしまう要因

  • お家は非常に高い買い物であること。
    (一生の内で一番高額な買い物になるケースが多い。失敗が許されない。)
  • 一生に何度も購入を経験をする対象の物件では無いこと。
    (前回の経験・失敗を元に改善という発想が出来ない。)
  • 高い物件なのに営業から「売り込まれたら」嫌だなという気持ち的なブロックから警戒してしまいやすい。
    (有効に活用頂ければ営業は本来情報収集、ご希望実現の為の味方のはずですが各営業担当にかかるノルマ等のプレッシャーからお客様目線ではない営業をしてしまう力が働きやすいケースが多いのではと考えます。)
  • 同じ物件が二度と出ないという希少性から判断の「正誤」が何をもってすればいいのか分かりにくい。
    (本当に良かったと思えるのはローン完済後なのでは無いか?購入後もっと良い物件が出てきてしまうのでは無いか)

お家の購入は簡単なものではないと思います。安易にお役に立てますとは言えませんが、お客様のご要望を伺った上で(しっかり感情移入させて頂いた上で)、ご提案の機会を頂きたくお願い致します。
お客様の本当に満足出来るお家と出会う為に!出会う為の準備・判断基準を作る為に!お客様の声から生まれた物件見学ツアーの活用をお勧めします!

物件見学ツアー担当者自己紹介

営業担当があなたで良かった、安心出来たと思って頂けるよう、全力でお手伝いをさせて頂きます。
一生に数度と無い大きなご決断のお手伝いをさせて頂く、価値の有る仕事と考えています。
長いお付き合いを頂けるよう正直にご提案致します。

氏名 今瀬 悠揮
生年月日 1982年6月24日
出身地 岐阜県羽島郡岐南町
現住所 愛知県一宮市下川田町
血液型 B型
家族 妻、子
趣味 不動産の物件検索、読書、ジョギング
資格 宅地建物取引士
相続診断士
住宅ローンアドバイザー
 年数所属居住地
高校 1998年4月 岐阜県立加納高等学校 岐阜県
大学 2001年4月 立命館大学 滋賀県
社会人 2005年4月 オリックス自動車株式会社入社  
2005年4月 高松支店配属 香川県
2008年5月 福岡支店配属 福岡県
2012年10月 港支店配属 東京都
2015年4月 株式会社東海エステート入社 愛知県
 年数所属居住地
高校 1998年4月 岐阜県立加納高等学校 岐阜県
大学 2001年4月 立命館大学 滋賀県
社会人 2005年4月 オリックス自動車株式会社入社  
2005年4月 高松支店配属 香川県
2008年5月 福岡支店配属 福岡県
2012年10月 港支店配属 東京都
2015年4月 株式会社東海エステート入社 愛知県

メールアドレス:y-imase@tokai-es.com
携帯番号:090-4866-3002

ショートメールのご連絡も可能です。
『物件見学ツアーについて聞きたい』+『お客様お名前』
ショートメールにて上記ご連絡頂けましたら当社よりお電話差し上げます。

お客様が安心して、快く新しいお家のご検討を頂けるよう頑張ります。

嘘をつきません。
根拠のないいいかげんなことはいいません。
しつこい営業はいたしません。
お客様のことを大切な家族や友人のつもりでご提案をさせていただきます。
売りっぱなしはしません。アフターフォローもしっかり対応します。
東海エステート、営業の今瀬に相談して良かったと思っていただけるようベストを尽くします。
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